Ponovno izračunavanje grejanja: kako ne plaćati doplatu za

Ponovno izračunavanje grejanja je podešavanje iznosa koji vam je potreban za plaćanje toplote koju ste dobili na centralizovan način. U principu, takvo prilagođavanje treba redovno izvoditi, ali to nije uvijek slučaj i na osnovu toga se često pojavljuju konfliktne situacije.

U našem članku ćemo pokušati detaljno razmotriti sve aspekte procesa ponovnog izračunavanja sa obaveznom pravnom opravdanošću, kao i pružiti niz preporuka za smanjenje potrošnje energije.

Pravni detalji ponovnog izračunavanja

Fiksni standardi temperature

Plaćanje energije je obično jedno od najvećih troškova među svim komunalnim preduzećima. Naravno, dajući puno novca, radujemo se dobijanju sasvim sigurnog nivoa udobnosti u našem stanu. Međutim, u nekim slučajevima baterije ostaju jedva tople, a brojevi u dokumentima za plaćanje iz nekog razloga ne smanjuju.

Ovaj razvoj je osnova za početak bliske i sadržajne komunikacije sa organizacijama koje služe vašem domu. Međutim, kako bi se razumno zahtijevalo ponovno izračunavanje, vrijedno je unaprijed ispitati sve regulatorne dokumente. A najvažniji će biti oni koji se odnose na temperaturu u stanu.

Temperaturne vrednosti, koje su prihvaćene kao norma, utvrđene su u Dekretu Vlade Ruske Federacije br. 354 od 6. maja 2011. godine.

Prema ovom dokumentu:

• Ako je u vašem regionu minimalna prosječna temperatura u najhladnijim pet dana je -30 ⁰Sa i više, onda u centralnim prostorijama stambenih zgrada minimalna dozvoljena temperatura je +18 ⁰C, iu uglu i pored spoljnih zidova +20 ⁰C.
• Ako temperatura u navedenom periodu pada ispod -31 ⁰C (prosečno), onda norme postaju teže: za centralne sobe +20 ⁰C, za bočni i ugao +22 ⁰C.
• Takođe, ovo zakonodavstvo opisuje uslove za grejanje drugih prostorija.: minimum za kuhinju je +18 ⁰C, za kupatila i toalete +25 ⁰C.

Obratite pažnju! Istovremeno, smanjenje temperature u kupatilu ne može biti osnova za ponovno izračunavanje grejanja. Međutim, ako je situacija kritična, ima smisla pokušati rešiti problem na sudu.

• Dozvoljeno je spuštanje standardne temperature za 3 stepena ili manje između 00:00 i 05:00 po lokalnom vremenu.
• Takođe je dozvoljeno da prekorači preporučeni nivo grejanja., ali ne više od 4 ⁰C.

Pored standarda za toplotu, pomenuta uredba reguliše i pitanja isključivanja grijanja iz tehničkih i drugih razloga:

• Maksimalno trajanje isključivanja grejanja ne može biti veće od 16 sati (jednokratno).
• Ukupna trajanje svih perioda isključenja toplote mesečno treba biti kraće od 24 sata.
• Pri svakom prestanku protoka rashladnog sredstva u cijevi, temperatura u prostorijama ne bi trebala pasti ispod +12 ⁰C.

Kao što vidite, ograničenja koja regulišu rad servisnih organizacija su prilično stroga. Istovremeno, kršenje čak i jednog od parametara može biti osnova za obavljanje sveobuhvatnog ponovnog izračunavanja isplate za toplotu. Međutim, da bi se to postiglo, prilično je teško, i stoga je slijedi prilično detaljna instrukcija.

Aplikacije za lijevanje i pisanje

Prvi korak u optimizaciji vaših troškova će biti popravljanje povrede.

Da bi se dobili žalbeni podnesci odgovarajućim vlastima, potreban nam je propisan nacrt:

• Da bi dokumentovali odstupanje od normi grejanja, stan je neophodan da bi se izvršio pregled stambenog objekta. Po pravilu, istraživanje vrši predstavnik organizacije za održavanje stanova, koji vrši merenje temperature pod određenim uslovima i evidentira mjerne podatke u posebnom obliku.

Obratite pažnju! Ako vam Kancelarija za stanovanje odbije da izvršite takvu proveru (uostalom, takve situacije su prilično česte), onda aktivaciju može izvršiti grupa inicijativa nekoliko stanara vaše kuće. Međutim, kako vi shvatate, sa takvim dokumentom biće mnogo teže postići ponovno izračunavanje.

• Vreme i datum ankete moraju biti naznačeni u izvještaju o merenju temperature. Da biste dobili potpuniju sliku koja će vam pomoći da branite svoje pozicije na obrazložen način, možete u toku određenog vremenskog perioda napraviti nekoliko radnji.

Međutim, sami po sebi postupci s merenjima temperature nisu osnova za promjenu iznosa u prijemu. Da biste smanjili cenu, morate napisati izjavu.

Pri izradi ovog dokumenta sledite ova pravila:

• Sama izjava je sastavljena u proizvoljnom obliku, na ime rukovodioca društva za upravljanje, koja zapravo vrši obračun plaćanja za grejanje sobe.
• U aplikaciji moramo navesti podatke o pasošu: prezime, ime, patronymic, adresu registracije. Preporučljivo je da podnese dokument bilo u ime vlasnika imovine ili u ime odgovornog zakupca.
• Priložen aktu za inspekciju prostora, a takođe unosi i informacije o spoljašnjoj temperaturi. U idealnom slučaju, ovi podaci treba da budu naznačeni u samom delu, tako da je vredno proveriti ovu tačku čak i prilikom pregleda stana.
• Kako bi se minimizirale mogućnosti za odbijanje, preporučljivo je u prijavi navesti pravila koja vode vašeg ponovnog izračunavanja (gorenavedeni savezni zakon, lokalne propise, itd.).
• U posljednjem dijelu, potrebno je formulirati svoje zahtjeve: ili želite smanjiti iznos plaćanja za pruženu toplotu, ili želite merila za normalizaciju režima temperature koje treba preduzeti.

Ako organizacija za upravljanje odgovara na vašu prijavu sa nerazumnim odbijanjem, možete se prijaviti na arbitražni sud. U ovom slučaju ne treba računati na brzo rešenje problema, ali ako su vaše tvrdnje bile poštene, šanse za njihovo zadovoljstvo su dosta visoke.

Finansijska pitanja

Za izračunavanje iznosa na koji će se izvršiti promjena plaćanja za grejanje, vrijedno je koristiti Uredbu Vlade br. 307 od 23. maja 2006. godine o pružanju javnih usluga građanima (tačka 15). Prema ovom dokumentu, za svaki sat kada je temperatura ispod normalnog, količina se smanjuje za 0,15% (za svaki stepen).

Metod izračunavanja je lakše objasniti uz primjer (koriste se približni podaci):

Dakle, recimo da moramo ponovo izračunati grejanje u Moskvi (prosječna temperatura hladne petodnevne nedjelje je više od -30⁰C) Grijanje u uglu stan (normalno - +20⁰) osigurano održavanje +16⁰Od cijele januara, i moramo da platimo 2500 rubalja.

Zbog toga:

• Noću po stopi od 17⁰C (kako se sećamo, dozvoljeno je smanjenje od 3 stepena tokom ovog perioda) deficit grejanja bio je 1 stepen.
• Smanjenje plaćanja za 5 noći će biti: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0.0015 = 581 rubalja.
• Danju će situacija biti još gora, jer gubimo manje od 4 stepena: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 rubalja.
• Ukratko, pušten je prilično impresivan iznos - 9416 str. Međutim, prema važećim propisima, troškovi smanjivanja usluge ne mogu biti veći od troškova samog servisa, jer u imovini imamo samo potpuno besplatno grejanje. Istina, kvalitet će ostaviti mnogo da bude poželjno!

Obratite pažnju! Ako se situacija u vašem slučaju razvija na isti način kao što je opisano u našem primeru, imate sve razloge da idete na sud.

Glavne poteškoće u dizajnu

Najčešće kontroverze

Sporovi se takođe mogu pojaviti u fazi izrade akta o merenju temperature, iu fazi razmatranja prijave.

U daljem tekstu razmatramo najčešće izvore sukoba i damo preporuke za njihovo rešavanje:

• Dakle, često razlog za smanjenje temperature u prostoriji nije loš rad grejnog sistema, ali loša kvaliteta toplotne izolacije. Obično su ove tačke identifikovane u fazi istraživanja, iu ovom slučaju verovatno će biti odbijena aplikacija za ponovno izračunavanje.

• Da bi se izbegao takav razvoj događaja, vrijedi i prije nego što grejna sezona počne da zagreje kuću (svojim rukama ili uz angažovanje zanatlija). Minimalni zahtevi uključuju prisustvo dvostrukog zastakljivanja i uklanjanje svih curenja u spoju prozora i vrata na zidove, ali ako izgradite dodatni krug toplotne izolacije - to će biti argument u vašu korist.
• Ako je uzrok slabog zagrevanja vazduha vazdušni jastuk u radijatoru, onda je vredno tražiti ne preračunavanje (najverovatnije će vas odbiti), već da biste eliminisali problem. U principu, situacije ove vrste nastaju uglavnom u prvim danima od početka grejne sezone, stoga, uz operativnu intervenciju majstora, nećete osećati jak pad temperature.

• Na kraju, smanjenje prenosa toplote može biti posledica silaćenja baterija. U ovom slučaju, izlaz će biti razumni kompromis: majstori operativne organizacije izvrše ispiranje sistema grejanja, a ako se temperatura povećava, odustajete od zahteva.

Načini poboljšanja energetske efikasnosti

Pošteno je reći da u svakom slučaju, postupak ponovnog procenjivanja traje mnogo vremena, a niko ne želi da bude hladan tokom grejne sezone (čak i ako spasimo račune za komunalne usluge).

Zato stručnjaci preporučuju da u vašoj kući pružite ugodniju mikroklimu:

• Prvo, morate voditi računa o pasivnoj izolaciji. Najbolja opcija bila bi da se ugradi eksterijer od polistirenske pene, ugradnja energetski efikasnih prozora i unutrašnja izolacija balkona ili lođe.

Obratite pažnju! Ali, za montiranje pene iz unutrašnjosti nije vrijedno. To će dovesti do kršenja režima vlažnosti u prostoriji, a kao rezultat - do pojave kondenzata i gljiva na zidovima.

• Drugo, neophodno je pravilno povezati radijatore sa sistemom grejanja. Dijagonalni tip priključka je poželjan, jer će prenos toplote biti što je moguće ravnomerniji.
  

• Treće, stavili smo baterije u red. Umjesto utikača je vrijedno instalirati slavine za ispiranje kako bi se uklonio mulj na ulazu - kako bi se ugradili termostatski ventili. Tijelo radijatora mora se očistiti metalom čeličnom četkom i oslikati posebnim toplotnom provodnom jedinicom.
• Konačno, važno je provjeriti performanse vazdušnih ventila Mayevsky i slavine. Bolje je to učiniti prije početka grejne sezone, tako da ako je potrebno, popravke manje vremena.

Zaključak

Prije nego što napišete aplikaciju za ponovno izračunavanje grejanja, potrebno je pažljivo proučiti pravni okvir vašeg regiona, kao i preduzeti niz preliminarnih koraka. Samo u ovom slučaju postoji šansa da se vaši zahtjevi ispunjavaju i možete ga dobiti - usput, zasluženo! - nadoknada za potrošeni novac.

Pitanje pokrenuto u članku je detaljnije opisano na video snimku objavljenom na ovoj stranici, tako da svi zainteresovani treba da to pažljivo proučavaju.