Kako odbiti centralno grijanje: pravni i tehnički aspekti

Kako napustiti centralno grijanje u stambenoj zgradi? Kakve koristi će doneti ovo rešenje? Kako potkrepiti svoje želje? Konačno, kako zamijeniti CO? Pokušajmo odgovoriti na ova pitanja.

Zašto ti je to potrebno?

I zapravo, da li je vredno započeti ovaj događaj?

Kao osoba koja koristi i centralno i autonomno zagrevanje, autor mora u potpunosti da odobri takvu odluku.

Postoje dva razloga za ovo.

1. Ako u slučaju DH, grejna sezona počinje i završava se u određeno vreme, onda autonomno grejanje vam omogućava da podesite temperaturni režim koji je pogodan za vas u bilo koje doba godine. Ako imate ljetni hladan dan, ništa vam neće sprečiti zagrevanje vašeg stana na najekonomičniji način.

Napomena: u zimi ćete takođe moći izuzetno fleksibilno regulisati rad sistema grejanja u zavisnosti od stvarne potrebe za toplotom. Ako je sunčan dan, možete potpuno zaustaviti zagrijavanje jedne ili više soba; moguće je i lako smanjiti potrošnju termalne energije na minimum.

1. Još veći argument je cena zagrevanja kvadratnog metra vašeg stana. Autonomni sistem vam omogućava da smanjite troškove najmanje dva puta.

Zbog čega?

1. Bilo koji moderni kotao za grijanje kontroliše termostat i daje samo toliko toplote koliko je potrebno za održavanje željene temperature u ovoj određenoj prostoriji.

Stanica centralnog grijanja bi trebala obezbediti minimalnu temperaturu koja je utvrđena u SNiP u svim stanovima stambene zgrade bez izuzetka - i na sunčanoj strani i gdje se potrošnja toplote naglo povećava u vetrovitom vremenu. Jasno je da će u takvim uslovima potrošnja toplotne energije biti neujednačena.

1. Gubici toplote na putu sa izolovanom izolacijom, u podrumu sa slomljenim svjetlosnim prozorima ili na tavanu, otvoren za sve vjetrove, takođe opterećujete svoj budžet. Čak i pod idealnim uslovima, transportovanje rashladne tečnosti na udaljenosti od nekoliko kilometara značilo bi znatan gubitak toplotne energije. Jasno je da će proizvođač toplote uključiti ove troškove u svoje tarife.

U slučaju autonomnog izvora toplote koji se nalazi u vašem stanu, ovi gubici su po definiciji odsutni.

1. Šta mislite, na račun toga koje se prihodi formiraju, plati fond inženjera, planera, vozača, mehaničara i računovođa organizacija koje transportuju i proizvode toplotu? Tako je. Njihov rad plaća potrošač usluga - vlasnik stana.
2. Ne zaboravite na održavanje toplana i autoputeva, dizala i čvorova liftova. Tekuće i hitne popravke, zavarivanje i zamena ventila uključeni su u tarife.

Ne, naravno, ista slika je sa gasom: platit ćete za popravku gasovoda, rad računovođa i puno naizgled nepotrebnih stvari. Međutim, plaćate ih u slučaju CO: uostalom, troškovi energije se takođe uzimaju u obzir prilikom određivanja tarifa.

Objekcije

Vaše odbijanje centralnog grejanja nikako neće uzrokovati zadovoljstvo predstavnicima stambenih organizacija. Zapravo, on će biti ometan svim sredstvima.

Nemojte žuriti da optužene optužujete za kratkovidost i pohlepu: sa dobrim razlogom.

• Ako prestate da plaćate toplotu, to će značiti smanjenje prihoda ne samo za plate radnika u stambenim i javnim preduzećima i grejnim mrežama, već i za popravku autoputeva i ventila. U međuvremenu, broj isključenih iz jednog stana neće se smanjivati.
• Smanjena i tok novca u gradu i saveznim budžetima. Deo novca koji plaćate za toplotu i prebacujete na račune odgovarajućih organizacija plaćaju ih u obliku poreza i troše se za izgradnju i održavanje puteva, vrtića, škola, rasvjete u ulici i borbe protiv kriminala, isplate penzija i naknada.

• Stambenoj organizaciji koja nema pristup vašem stambenom smeštaju će biti teško kontrolisati odsustvo neovlašćenih veza.. Riseri iz vašeg stana neće ići nikuda; Imaćete odličnu priliku da prestanete da plaćate toplotu, ali da je koristite.

Uzgred: na gornjim spratovima u kućama s nižim flaširanjem problem se rešava postavljanjem kratkospojnika na podu ispod.

• Zbog neizbežnog curenja toplote kroz zidove i betonske podove, moći ćete da koristite toplotu koju komšije plaćaju.. Nema fizičkih zakona: tamo gde postoji razlika u temperaturi, tok toplote se neizbežno dešava.
• Zloglasna razlika u temperaturi će, između ostalog, dovesti do ubrzanog uništavanja nosivih konstrukcija, odvođenja maltera i tapeta.

• U neogrevanim ili slabo zagrejanim prostorijama, zamrzavanje zidova sa pratećom manifestacijom gljiva i kondenzata je neizbežno.. Drugi će se brzo pojaviti na vlažnom mestu na plafonu suseda ispod.

• Ne samo to: nedostatak grejanja može dovesti do odmrzavanja vodovoda.. Dok traže vlasnika stana, stanari gore i dole na stolu uživaju u nedostatku vode.

Cena neovlašćenog isključenja iz stanice centralnog grijanja je fino i restauracija početne konfiguracije sistema grijanja na sopstveni trošak.

Nemoguće je moguće

Da li je moguće napustiti centralno grejanje u gradskom stanu, uprkos tako velikim kontraargumentima? Da, ali sa određenim ograničenjima.

Kolektivno zaustavljanje

Prema postojećem zakonodavstvu o stanovanju, tranzicija na autonomno grejanje je i dalje obezbeđena, ali samo u cijeloj kući ili (ukoliko postoji nekoliko čvorova liftova u kući) do ulaza. Dizalo je ili u potpunosti odvojeno od grejnog voda, ili (u slučaju dovoda tople vode), odrezano je iz kruga grijanja sa ometanjem ventila palačinke i zaptivanje prirubnica.

Kako odbiti grejanje u stanu kod kuće ili na ulazu?

Evo kratkog vodiča za ovu potragu.

1. Održava se generalni sastanak stanara. Rezultat sastanka je zabeležen.

1. Kada organ lokalne samouprave postane komisija za pomirenje, na koju se ovaj protokol podnosi zajedno sa zahtjevom za isključivanje CO.

Napomena: komisija može odgovoriti na prijave sa odbijanjem u tim slučajevima ako prelazak na autonomno zagrijavanje narušava rad toplotne snage kuće ili okruga, kao i ako lokalne linije za gas ili električnu energiju nisu dizajnirane za povećano opterećenje. Stanovnici, međutim, mogu ponuditi da ih nadograđuju na svoj trošak.

1. Ako se donese pozitivna odluka, komisija daje predstavniku stanara listu organizacija kojima su potrebni tehnički uslovi za izradu projekta.
2. TU se prenose na projektnu organizaciju.
3. Nakon što je projekat završen, svaka organizacija je prihvaćena sa liste. Koja vrsta koordinacije je potrebna?

1. Nakon što je projekat prihvaćen, prenosiće se licenciranoj organizaciji za izradu radova.
2. Nakon što su završeni, rezultat je ponovo prihvaćen od strane predstavnika svih zainteresovanih organizacija.

Individualno isključivanje

Da li je moguće odbiti grejanje u stanu pojedinačno, bez obzira na komšije? Relativno nedavno, u zakonodavstvu se pojavila rupa koja omogućava to da se uradi, uprkos aktivnoj opoziciji lokalnih vlasti. Njegovo postojanje već je potvrđeno nekoliko sudskih odluka u korist stanara.

Zakon Ruske Federacije o snabdevanju toplotom (član 14 str. 15) koristi sledeće: Zabranjeno je prelazak na individualnu grejnu šemu korišćenjem izvora toplote, čija lista je određena važećim pravilima priključenja minus slučajevi koji proizilaze iz šeme toplotne energije.

Napominjemo: zakon ne zabranjuje individualno grejanje uopšte, uopšte. Zabranjuje upotrebu opreme za grejanje sa dobro definisane liste.

Sama lista (naravno, ne specifični modeli opreme, već zahtjevi za njih) sadržana je u Rezoluciji br. 307 od 6. aprila 2012. godine (tačka 44).

Prema dekretu, zabranjeno je korišćenje kotlova koji ne ispunjavaju sljedeće uslove:

• Gorionik plinskog kotla mora biti zatvoren. Ulaz za vazduh mora biti organizovan sa ulice.
• Kotao mora imati zaštitu od pregrijavanja rashladne tečnosti i propuštanja plina kada plamen gorionika ugasi.
• Radna temperatura u krugu grijanja vode tokom rada kotla ne sme preći +95 ° C, radni pritisak - 1 MPa.

Vrijedno je dokazati da je kotao koji ste kupili zadovoljili sve gore navedene uslove - a odbijanje prelaska na individualno grijanje će biti priznato od strane bilo kog suda kao nultog.

Šta uraditi nakon što dobijete sudsku odluku? Odgovor se može naći u Kodeksu stambenog zbrinjavanja (stav 25, stav 26). In

komisija za pomirenje obezbedila:

1. Prijava za odbijanje centralnog grejanja.
2. Potvrda o registraciji stanovanja.
3. Dokument koji potvrđuje vlasništvo.
4. Pismena saglasnost članova porodice da odbiju CO.
5. Prethodno pribavljena dozvola odeljenja za arhitekturu.
6. Radni nacrt individualnog grijanja i šema za promjenu centralnog grijanja u vašem stanu.

Nakon dobijanja dozvole, ostaje samo da podnese prijavu lokalnoj stambenoj organizaciji i da plati razgradnju uređaja za grejanje. Umjesto baterija, postavljeni su džemperi. U tom slučaju se završava vaš roman sa centralizovanom toplinom.

Šta sledeće

Koju opremu je bolje izabrati da li ćete instalirati nezavisno grejanje svojim rukama?

Cauldron

Optimalan izbor sa stanovišta profitabilnosti i upotrebljivosti je kondenzacioni kotao sa bojlerom za skladištenje vode.

Zašto upravo on?

• Šema kondenzacije je ekonomičnija: povećava efikasnost kotla za 9-11% u poređenju sa klasičnim gasnim kotlovima.
• Akumulativni bojler obezbeđuje stabilnu temperaturu tople vode. Ko god koristi kolonu za protočni gas barem jednom, shvatiće značenje preporuke: pokušaj tuširanja rezultira kontinuiranom borbom s mikserom.

Tipičan moderni kotao je opremljen sa najmanje sigurnosnom grupom - ventilacijom vazduha, manometrom i sigurnosnim ventilom. Ponekad njegov dizajn uključuje ekspanzijski rezervoar; u drugim slučajevima, membranski rezervoar kapaciteta 10% ukupnog kapaciteta kola je montiran u bilo kojoj tački autonomnog sistema.

Cijevi

Najprihvatljivije rešenje je polipropilen ojačani aluminijumom. Ojačanje ne toliko povećava snagu cijevi (veće je za autonomno kolo), već smanjuje toplotnu ekspanziju.

Baterije

Naš izbor - aluminijumski radijatori u segmentu. Oni kombinuju niske troškove sa pristojnim izgledom i odličnom disipacijom toplote (oko 200 vati po sekciji). Svaki radijator je opremljen ulaznim ventilom, udubljenom ili termičkom glavom na izlazu i ventilacijom u jednom od gornjeg utikača.

Zaključak

Da li je vredno provesti mnogo vremena, živaca, napora i novca koji će u budućnosti osigurati uštedu i udobnost - to je na čitaocu. Video prilog članu, kao i obično, sadrži dodatne korisne informacije.

Successes!