Kako isključiti centralno grijanje u stanu: problemi i

Tema ovog materijala je redosled isključenja iz centralnog grijanja u gradskom stanu. Razmatramo i pravnu stranu problema i njegove tehničke aspekte: izbor tipa kotla za grejanje, cevi i uređaja za grejanje. Pa, hajde da započnemo.

Ciljevi

Pre nego što započnete projekat velikog obima, potrebno je jasno shvatiti da li je igra vredna sveće. Dakle, zašto vam je potrebno isključiti centralno grejanje, ako vam redovno pruži toplotu tokom cele grejne sezone?

Postoje dva razloga.

1. Kada radimo na centralnom grejanju, datumi početka i završetka grejne sezone se postavljaju bez obzira na vašu želju.. Neočekivani mrazi ili, suprotno, zimska talasa čine temperaturu u stanu daleko od udobnosti.
2. Drugi argument u korist isključenja je cena grejanja po kvadratnom metru, što je u slučaju centralnog grijanja najmanje dvostruko veće.

Na posljednjoj tački vrijedi zaustaviti odvojeno.

Verovatno je vredno objasniti čitaocu zašto ova razlika postoji bez obzira na region i trenutne cijene energije.

• Centralno grijanje treba obezbediti udobnu minimalnu temperaturu u svim bez izuzetka apartmana u kući. U međuvremenu, stepen izolacije i veličina grejnih uređaja u njima je nešto drugačiji, što podrazumijeva određenu redundantnost potrošnje toplote: nakon svega, morate se kretati po najgorim očitavanjima. S druge strane, svaki savremeni kotao za grejanje u domaćinstvu kontroliše termostat i daje stanu toliko toplote koliko joj je potrebno.
• Potrošač servisa DH plaća ne samo toplotu isporučenu u njegov stan, već i sve gubitke prilikom transporta. Stisnuta toplotna izolacija glavnog ili hladnog podruma udara u vaš džep, bez obzira da li vam se sviđa ili ne.

• Ne samo to: u slučaju autonomnog grejanja plaćate samo trošenje gasa ili struje, a zatim povezivanje sa sistemom DH postavlja teret na vas u obliku održavanja razvijenog i složenog birokratskog aparata. Razmislite o sebi, zbog čega postoje smjernice za mreže grijanja i CHP, računovodstvene organizacije, inženjeri, zanatlije i bravar.
• Konačno, u slučaju CO-a, morate platiti tekuće i remonte sistema: planiranu zamjenu postolja, ventila, popravke liftova itd.

Agonizing

Naravno, isključivanje stana od centralnog grijanja neće izazvati zadovoljstvo među lokalnim menadžment organizacijama.

Argumenti brojača

Zašto ćete stvoriti prepreke? Ne, ne biste se žurili kriviti za sve grehe inertnost zvaničnika ili njihovu pohlepu.

Postoje prilično objektivni razlozi za ovo.

• Ako se jedan ili više stanova prebace na nezavisno grejanje, to će značiti smanjenje finansijskih prihoda. Uključujući i deo koji se odnosi na ozloglašene popravke opreme. U međuvremenu, podizači i ventili neće biti niži; povećani troškovi će biti teret za druge stanare.

• Takođe će se smanjiti prihodi budžeta grejnih mreža, toplotnih i elektrana, gradskih vlasti i federalnih službi. Da, neka od sredstava koja plaćate za toplotu dolaze u oporezivanje gradskog budžeta i otplaćuju penzije, socijalne programe i obrazovanje vaše djece.

Pored finansijskih, postoji i niz čisto tehničkih problema.

1. Kada se stan nalazi na prvom ili jednom od centralnih podova, koordinirano ili neovlašćeno isključivanje iz centralnog grijanja može se izvršiti na samo jedan način: grejači se odseče od podizača. Sami rispers ostaju u stanu, dok nijedna organizacija neće moći da kontroliše neovlašćenu selekciju toplote putem ilegalnih vezova.

Međutim: na gornjem spratu, u kućama sa nižim flaširanjem, problem se rešava tako što se dvostruki podizači pokrivaju ispod.

1. Za razliku od centralnog grijanja, gde je promjena temperature između stanova minimalna, autonomna će učiniti ovu varijaciju mnogo značajnijom. Neko želi da uštedi na vrućini, a nekome, naprotiv, tropska toplota će izgledati atraktivnijom.

Ova slika imaće nekoliko očiglednih efekata:

1. Neogrevani ili slabo grijani stanovi će se zagrejati usled protoka toplote kroz podove i pregrade. U stvari, stanari koji održavaju višu temperaturu platiće toplotu u prostorijama svojih susjeda.
2. Opseg temperatura će izazvati deformaciju i uništavanje maltera i kapitalnih struktura. U neogrevenim stanovima, čak i mogu početi da se zamrzavaju kroz zidove, što će dovesti do pojave kapljice na plafonima donjih stanova.

1. Grejanje koje se isključuje u nekim dijelovima apartmana može dovesti do odmrzavanja vodovoda u njima. Kao rezultat toga, ceo štand u vreme vlasnika pretraživača sedetiće bez vode.

Kaznene mjere u slučaju neovlašćenog prelaska na autonomno grijanje - značajna kazna i restauracija sistema grijanja na račun stanara.

Kolektivni prelazak na nezavisno grejanje

Najbolja stvar koju možete postići kada komuniciraju sa predstavnicima stambenih i javnih preduzeća i lokalnih vlasti je predlog da se prebacite na nezavisno grejanje za celu kuću ili ulaz.

Važno: glavni uslov za ovo je povezivanje svih stanova sa uobičajenim čvorom liftova ili više čvorova.

Dakle, kako se isključiti sa ulaza ili kuće za centralno grijanje?

Evo grubog vodiča.

1. Održava se i snima generalni sastanak vlasnika stanova.
2. Zapisnik o ovom sastanku se podnosi zajedno sa prijavom komisiji za usvajanje, koju kreiraju lokalni izvršni organi ili lokalna samouprava.

Napomena: uz ovakvu opravdanost odbijanja vlasnicima stanova može se tražiti da nadogradnju autoputeva na sopstveni trošak.

1. Ako je odluka pozitivna, Komisija izdaje spisak organizacija za koje se traži da izdaju tehničke specifikacije za izradu projekta.
2. Na osnovu tehničkih uslova, radni projekat izrađuje licencirana projektna organizacija, koju odobrava svaka od dotičnih organizacija. Tipično, njihova lista izgleda ovako:

1. Toplotna mreža.
2. Lokalna gasna organizacija.
3. Predstavnici komunalnih preduzeća.
4. Odeljenje za arhitekturu.
5. Energetska organizacija naselja.

Luknja

Uprkos svim preprekama, pitanje kako se isključiti iz centralnog grijanja jednim stanom i dalje nije lišeno značenja. U postojećem zakonodavstvu postoji jedna praznina koja je već testirana i potvrđena postojećom sudskom praksom.

Klauzula broj 15 člana 14 Zakona o snabdevanju toplotnom energijom Ruske Federacije sadrži sledeće: zabranjeno je prelazak na individualno grejanje koristeći izvore toplote, čija lista je određena pravilima priključenja, osim u slučajevima navedenim u šemi za snabdevanje toplotom.

Pored toga, paragraf 44 dekreta broj 307 od 6. aprila 2012. sadrži listu zahtjeva za dozvoljene kotlove za grejanje:

Stoga morate samo dokazati da je vaš uređaj na dozvoljenoj listi. Ako ovo uspije (i nije problem izbora kotla sa odgovarajućim karakteristikama sa trenutnim izborom izbora), svaki sud će poricati da će biti nezakonito preći na autonomno grijanje u skladu sa zakonom o snabdevanju toplotom.

Šta treba učiniti nakon što je sudska odluka u vašim rukama?

Morate osigurati koordinacionom tijelu:

1. Tehnički pasoš stana.
2. Pismena saglasnost svih članova porodice o prelasku na samostalno grejanje. Odsutni srodnici, registrovani u vašoj oblasti, moraju ga također podržati.
3. Saglasnost odeljenja arhitekture grada. Zbog toga je neophodno da vaša kuća nije arhitektonski spomenik.
4. Dokumenti koji dokazuju vlasništvo.
5. Reorganizacija projekta komunikacija.
6. Izjava

U stvari, sve neophodne informacije o dokumentaciji nestanka nalaze se u Kodeksu stanovanja Ruske Federacije (paragraf 25.26).

Važna tačka: koaksijalni ulaz vazduha se ne može izvoditi kroz prednju fasadu kuće, što dovodi do tzv. Crvene linije.

Nakon dobijanja svih dozvola, plaćate za rad predstavnika lokalne organizacije stambenih i javnih komunalnih preduzeća, koji demontiraju grejne uređaje u vašem stanu, zaglavljuju svoje veze i sastavljaju čin obavljenog posla.

Mi smo naši, izgradićemo novi svet

Dakle, kako isključiti centralno grijanje - mi smo to shvatili. Sva stara oprema za grejanje je uklonjena iz stana. Vreme je da odaberete šta će ga zamijeniti.

Za početak ćemo odrediti parametre grijanja. Oni će biti sasvim standardni za autonomni sistem:

Materijali

Otuda izbor osnovnih materijala:

• Kao radijatori najbolje je koristiti aluminijumske radijatore. Oni kombinuju razumnu cenu (od 300 rubalja po sekciji) sa odličnom disipacijom toplote i prezentiranim izgledom. Snaga aluminijuma za autonomno kolo nije dovoljna - očigledno je redundantna.

• Skromni parametri hladnjaka omogućavaju upotrebu polimernih i metal-polimernih cevi bez ograničenja. Po pravilu se koriste ojačani polipropilen, polipropilenski polietilen i metalna plastika sa presovanim fitingom.

Važna stvar: kada instalirate sistem sopstvenim rukama, najlakši način je upotreba metalne plastike sa kompresionim spojem. Ovo je takođe moguće; međutim, pre montaže zahtevaju obaveznu kalibraciju cevi. U suprotnom, cev pomera prstenastu zaptivku i komprimuje gornju montažu, dajući dalje curenje na priključku.

Cauldron

Koji bi kotel izabrao? Kondenzacija, sa bojlerom za toplu vodu.

Shema kondenzacije čini uređaj ekonomičnijim i omogućava upotrebu grejnih podova u krugu sa povratnom temperaturom koja nije veća od 40 ° C; kumulativni bojler u poređenju sa protokom omogućava veću stabilnost temperature izlaza.

Armature

Koji ventili treba da dovrše krug?

• Na svakom radijatoru za isključivanje i nezavisno podešavanje, kuglični ventil se postavlja na ulazu i na udaru ili termičku glavu na izlazu.
• U gornjim saobraćajnim zaglavama radijatori su postavili slavine Mayevskog.
• Za popunjavanje kola, obezbeđen je ventil sa hladnom vodom za dovod vode, odvod u kanalizaciju.

Sigurnosna grupa (manometar, ventilacioni ventil i sigurnosni ventil) nalazi se u najsavremenijim gasnim kotlovima. U odsustvu ekspanzionog rezervoara u kotlu, on se montira u bilo kojoj tački u krugu. Zapremina rezervoara uzima se jednako 10% količine tečnosti za hlađenje u sistemu.

Zaključak

Nadamo se da smo uspjeli dati odgovore na sva moguća pitanja čitaoca o prelasku na nezavisno grejanje. Priloženi video, kao i uvek, sadrži dodatne informacije. Successes!